Коли прилюдні торги можуть визнаватись недійсними?

Оскільки в силу договору іпотеки право іпотекодержателя одержати задоволення вимог за рахунок заставленого майна виникає не з моменту укладення ним договорів кредиту чи іпотеки, а у разі порушення боржником своїх зобов’язань, то з урахуванням положень ст.2 ЦПК України, ст.54 Закону України «Про виконавче провадження», на правовідносини з реалізації заставленого майна із прилюдних торгів, які виникли після 16.10.2011р., не поширюється положення п.2 Прикінцевих положень Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо врегулювання відносин між кредиторами та споживачами фінансових послуг» (№3795-VI від 22.09.2011р.), а застосовується положення ч.2 ст.49 Закону України «Про іпотеку» в реакції, чинній на час вчинення відповідних виконавчих дій.

Такий правовий висновок зробив Верховний Суд України 23.04.2014р. у справі №6-26цс14 про визнання прилюдних торгів недійсними.